第10話 女性の商売人が巣立っていく元鉄工所の町家
二条城を上がったあたり、かつて長屋として、ひと繋ぎの家々が並んでいる通がありました。
その中に、もともと鉄を加工して製品をつくる場として使用されていた町家があります。
築100年以上になるその町家は、その後、偶然にも、女性がカフェなどを営み巣立っては
また新たな女性が入居してお商売を営み、栄達して巣立つという思い出が続いています。
ご案内人は、地域の縁を繋ぐ “京町家専門” の不動産屋さん
自分らしい暮らしを見つけて生業を築く、そんな前向きな女性たちを見守ってきたこの物件。
ご紹介くださるのは「京町家専門店 エステイト信」店主・井上 信行（いのうえ のぶゆき）さんです。
井上さんは、法律事務所や、賃貸や売買を広く扱う不動産会社での勤務経験を経て
平成9年に独立し、その後「京町家」を専門とされるようになりました。
地元京都が今まで築いてきた歴史や、育んできた人と人との縁ある暮らし。
井上さんは、大好きな地元に恩返しをすべく、地域の想いを受け継いで繋ぐ役目を担いたいと
「京町家」という職住一体型で暮らしに深く関わる分野を選択して、不動産屋を運営されているのです。
新しく暮らす人たちも、地域との縁を育みやすいように
そんな想いのもと、井上さんは、他の不動産会社ではなかなか見ないような取り組みをしています。
例えば、物件探しで訪れた人に対して、地図を用いて、歴史から見た該当地域の成り立ちを説明するのです。
物件単体だけでなく、その地域にどんな暮らしが息づいてきたのかを具体的にお話してくださいます。
また、新しく地域に住み移ってきた小さなお店同士が繋がる機会が生まれるようにと
「観光地ではない京都を歩く、町家ショップらりぃ」という町巡りのスタンプラリーを
「特定非営利活動法人 京町家・風の家」という顔を持って、お店と協力して実施することもあります。
他にも、各店舗を会場として、お茶体験や風呂敷のワークショップを実施するなど
伝統文化を学んで、地域全体の縁を一緒に育んでいけるような取り組みを積極的に行っています。
女性の商売人が巣立っていく元鉄工所の町家
さて、そんな井上さんがご紹介くださる今回の物件を見ていきましょう。
かつて連なりを成していた長屋、今はお隣が駐車場になっています。
築100年以上ですが、2005年に耐震のリフォームがなされ、中はとても綺麗です。
玄関の戸を開けると、目の間に土間が広がります。
戸の横には通に面した大きな窓もあるため、土間を活用してカフェやアトリエなどを行うことで
外を横切るひとの興味を惹いて、ふらりと立ち寄っていただける空間づくりができそうです。
土間のすぐ奥に、靴を脱いで上がれるスペースがあります。
暖色で色の異なる襖が非常に可愛らしく、空間にあたたかみを添えています。
その隣には、奥の裏庭に抜けるように立派な台所が伸びています。
厨房機器は買い取りすることも可能です。（希望価格40万円）
厨房の奥にある扉は、網戸とガラス扉が二重になっていて、裏庭へと続きます。
お庭には、シャワー室とトイレと洗濯機置き場、そして勝手口もあります。
土間から見えた襖の部屋は、裏庭にも通じており、小さいながら縁側もあります。
綺麗な畳の部屋で、内側から見ると襖は緑色。天井も高く、コンパクトでも広々とした印象です。
続いて、二階に上がってみましょう。橙色の襖を開けると階段が登場します。
階段を上がると、窓が左右にたくさん取り付けられたお部屋があらわれます。
10年前に改装され、丁寧に使用された町家のため、非常に綺麗な物件です。
コンパクトで可愛らしいつくり、女性の好みに合いやすいかもしれません。
１階の土間と和室をメインに、カフェやアトリエとして場を開いたり
２階を住居とするなどして、職住一体型の暮らしが実現できそうです。
一緒に京都に根差して暮らしていく人を
井上さんが大切にされている言葉は「点と点が繋がって、線となり、やがて町になる」ということ。
“人と人”そして、“人と町”の繋がりを大切にしながら、京町家の職住一体型の暮らしを営んでいきたい、
そんな想いをお持ちの方がいらっしゃいましたら、ぜひ京都物語商店までお気軽にお声掛けください。
井上さんとご一緒に、町を活気づける兆しとなる点を、鮮やかな線から彩りある豊かな面へと広げていきましょう。
（ライター：FootPrints 前田 有佳利）
| こんな人にオススメ | カフェやアトリエを営みつつ住居として利用したい人 |
| 建物の詳細 | 築100年以上 / 2005年リフォーム済み / 軽飲食向け店舗（隣がコインパーキング） |
| 間取り | １階 土間+洋室2畳+和室4.5畳+庭 ２階 板の間8畳 |
| 広さ | 54㎡ |
| 初期費用（うち返金） | 敷金24万円 / 礼金24万円 |
| 月使用料 | 12万円+税 |
| 所在地 | 上京区 |
| DIYレベル | ★☆☆☆☆ |