第7話 元うどん屋の厨房と元自転車屋の間口を兼ね備えた寺之内通の店舗


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京都は上京区、車通りの多い堀川通から寺之内通を東に入ると、

茶人が残した文化が色濃く残る閑静な地域が現れます。

お寺や茶道具の骨董のお店、和菓子屋さんなどが並び、

少し進むと静かな住宅街となります。

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寺之内通と小川通が交わる角にあるこのお店は

以前は自転車屋さんその前はうどん屋さんとして

切り盛りされていました。

町家の面構えと赤いお店用のテントがなんとも素敵な建物です。

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1階は以前は自転車が並べられていたであろう土間があり、

お店としてはとても使い勝手が良さそうなスペースとなっています。

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奥にはうどん屋さんをしていた時の面影が残るキッチンがあります。

キッチンスペースは床排水があり、飲食許可を取るにはぴったりの条件が整っています。

今となっては貴重なモルタルのシンクです。

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2階に上がると12畳半の和室となっていて、窓からは

お寺や近所の幼稚園を一望できます。

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骨組みはしっかりした建物なのでお店としての改装◎です。


軽飲食や物販のショップを併設した飲食店にオススメです。

(2015.12.5 追記:家主の意向で、飲食の場合、夕方までのみの営業可とのことです。)

こんな人にオススメ上京区で場所を構えたい人
飲食と物販の組み合わせで小商いしたい人
建物の詳細角地にある軽飲食向け店舗
間取り1階 土間15㎡+キッチン
2階 12畳半和室
広さ45㎡
初期費用(うち返金)敷金7.5万円/礼金7.5万円
月使用料6万円+税
所在地上京区
DIYレベル★★★☆☆

(ライター:扇沢

(休止中)第4話 角っこにある元電気屋さんのおうち


只今お問い合わせ休止中です。今しばらくお待ちください。

 

<家守について>

こちらの商店(おうち)の家守をされているのは、

京都七福人之会を主催されている、羽田さんです。

私自身、「これは耳鼻科に行くべきか内科に行くべきか!」と悩むことがありますが、

法律のことで相談先がわからない時、七人の士がまとまっていらっしゃるというのは、

とても頼りになることだと思います。

あまり宣伝っぽくなるとよくないと思うのですが、

毎週日曜11時から、FM79.7でラジオもやられているそうで、

アメリカンミュージックをバックに法律相談にのる、という趣味と仕事の融合感は、

是非一度聴いてみたい内容であります。

 

<まちについて>

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千本通りに面したこの商店(おうち)は、青と白のストライプのテントが目印。

5年前まで、家主のお母上が電気屋さんを経営されていました。

昭和初期の地図をたどると、第3話で紹介した商店とも繋がっており、

とても大きな電気屋さんだったことがわかります。

今でも周辺には、漬物屋さんや昆布屋さん、京料理屋さんなどが残っていて風情があります。

お寺が周りに多いのもあってか、今の雰囲気ものどかで素敵なのですが、

あなたの入居で、近所にあるゲストハウスからのお客さんも通る道になればいいなと思います。

非常に気になる玩具屋さんも残っているので、見学の際にはお楽しみに!

 

<おうちについて>

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玄関を開けると左手に表の間があり、まっすぐ進むと台所、

庭先だった思われるところには、お風呂とトイレがあります。

表の間は改築された状態ですが、台所には昔の面影が残っており、

あのメイちゃんちを思い出させる雰囲気があります。(奥に見えるのはめいちゃんです)

典型的なウナギの寝床町家の間取りなのですが、

松○電器創業の間取りともそっくりで…これまた一つ物語が書けそうです。

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2階には、千本通に面した側とその反対側に2部屋あります。

どちらにも大きな窓があるので、風通しも良く日当たりも良いです。

 

2階は畳などが古いため、変えたほうがいいかもしれませんが、

台所の素敵な雰囲気は何ものにも変えがたいです。

トイレや表の間など、一部ものすごく改装されていてびっくりされると思いますが、

そんなギャップを埋められる方を募集します。

角地で入口も2つあるので、うまく使えれば素敵なカフェになりそうです。

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こんな人にオススメ大通りに面して、2階建のおうちを2棟借りたい方。
建物の詳細キッチンや2階など、かなり古い。
間取り図をチェック!
広さ86㎡
初期費用(うち返金)応相談
月使用料応相談
所在地上京区
DIYレベル★★☆☆☆

(ライター:中谷、めい