第8話 糸で結ぶ33メートルに、紡ぎ手もうひとり


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京都市内にある「島原」というまちをご存知でしょうか?

江戸時代以来、花街(かがい)と呼ばれ、歌舞音曲を伴う遊宴で賑わい

新撰組や勤王の志士などにも愛された、歴史的な文化交流のあるまちです。

しかし、島原大門など昔の面影を残しつつも、今では空き家や住宅が入り交じる地域となっています。

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そこで、この島原の一角、かつて繊維関係のお店が建ち並んでいた通を発信地に

昔のような活気を取り戻そう!と、『糸』をコンセプトにした文化交流スペース

糸でつながる33mのマーケット itonowa(イトノワ)」が2015年10月3日にオープンしました。

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itonowaのはじまり

はじまりは、お隣の呉服屋  村田 敬太郎(むらた けいたろう)さん。

広告会社での勤務経験を経て、5年前に京都に帰ってきました。

当時からお隣が空き家になっているのを知り、この場所を活用して

空き家と高齢化が増すこの地域に何か良いアプローチができないかと思ったそうです。

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そんな想いを抱えるとき、京町家の再生をメインとしている設計事務所の女性と出逢い

物件の相談をしたところ、強く賛同してくれ、一緒に企画を考えることになりました。

 

また、この建物は、古くから毎年夏「地蔵盆」の会場として提供していた経緯もあり

そのような歴史も紡ぎ「ここを地域に開かれた場所に」という想いが募りました。

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「空き家活用×まちづくり」モデル・プロジェクトとして

思い描くものはあるけれど、さて資金をどうしよう?

そんなタイミングで、ちょうど京都市による空き家活用促進の助成金として

2014年度「空き家活用×まちづくり」モデル・プロジェクトの公募が開始されていました。

この助成金は、今までに一番大きく、京都市としても非常に力の入った公募。

その分、判断基準も厳しく、希望者も少なくないため、採択されるのは至難の業でした。

 

しかも、その公募を知ったのは、なんと締め切り1ヶ月前。

急ピッチで、思い描いていたイメージを言語化し、企画書へと落とし込んでいきました。

さらに、地域とどう関わるかという点でアートディレクターの男性を仲間として迎えました。

その後も、不動産・税務、各方面の心強いメンバーを巻き込み、強力なチームに。

そして公開プレゼンによる審査を経て、見事採択。想いが実現へと加速していったのです。

 

糸でつながる33mのマーケット itonowa(イトノワ)

採択から約1年後、ついにオープンの日を迎えたitonowa。

前後に連なる2つの古民家を改装、その奥行きは33mです。

現在は、糸に関連した商品を扱う5つのお店と、入口横にコーヒースタンド、

中庭にはたくさんの鉢を並べた多肉植物屋さんが入っています。

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大学生たちの協力を受けて、オープン前に周辺地域600世帯に挨拶まわりをしたそうです。

そのおかげもあって、itonowaは今、近所の小さな子供から手押し車で訪れるおばあちゃんまで

地域のひとたちに広く親しまれる、ゆるやかな文化交流の場になりつつあります。

 

「糸」に関するお店たち、紡ぎ手をあともうひとり

現在すでに入っている5つの糸に関するお店、いったいどんなお店なのでしょうか?

手前の建物には、アンティーク着物などを扱った古道具・アートデコレーションのお店。

奥の建物には、子供着物・古布を活かした骨董ギャラリー・糸を使ったアート雑貨、

ヴィンテージウエディングドレスなど、様々な個性豊かなお店が入っています。

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そして、奥の建物の2階の真ん中にある一室が、今回借り主を募集しているお部屋です。

今は「和」に関するお店が多いので、洋裁や刺繍など「洋」に関するお店とのご縁があれば

よりお互いの個性を引き立て合えるかもしれませんね。

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図面「SHOP4」と書かれている、赤枠の内側が今回募集しているお部屋。

お部屋は既にリフォーム済みなので、変更できるところは、壁の色・床の色・照明です。

窓がなくコンパクト。現在付いている北欧アンティークの照明はお譲りいただくことができます。

 

島原はitonowaを起点に、これから変わろうとしはじめているまち。

今は人通りが多いとは言えず、お商売が簡単な土地ではありません。

それでも、itonowaという場を運営するひとたち皆で意見を交わして

一緒になってこのまちの未来をつくっていこうとする

そんな素敵なもうひとりの紡ぎ手との出逢いをお待ちしております。

こんな人にオススメ糸に関するものづくりのお仕事を営まれる方で、これからお店をちょうど持とうと考えていた方。
特に、洋裁や刺繍など。
建物の詳細既に全面リノベーション済み。好みで、壁の色・床の色・照明を変更可。(塗装の費用は応相談)
間取り図面参照(正方形、窓なし)
広さたて約2.8m × よこ約2.8m
初期費用(うち返金)保証金として賃料の1ヶ月分
月使用料お問い合わせをいただいた後、村田さんへ直接ご確認いただく流れとなります。
所在地下京区
DIYレベル★☆☆☆☆

(ライター:FootPrints 前田 有佳利

(休止中)第5話 表の商店と繋がるおうち


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<家守について>

こちらの家守は、バンドマンの羽田さん。

お父上の不動産屋の跡を継ぎつつ、

夜にはジャズバーを10年以上営業し続けておられたという強者です。

この商店(おうち)との出会いもそのバーだったとのことで、

別日に伺いたいお話がたくさんある、真面目だけれどユニークな家守さんです。

 

<まちについて>

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この家を挟む千本通と六軒町通には、千本昭栄会という商店街があります。

商店の数はかなり減ったものの代謝が行われ、

この地域は5年ほど前から、ゲストハウスやカフェなど、

少しずつ新しいお店が出来始めている地域でもあります。

20代の子とバンドを組んだり、バーをご自身で切り盛りされていた羽田さんに

相談にのってもらえることもありそうです。

 

<おうちについて>

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登記が「住居」になっていることに要注意ですが、

第4話でご紹介した商店と繋げることもできるため。

法律面がクリアになれば、連棟でゲストハウスなどにもできるかもしれません。

奥庭があったり、広めのベランダがあったりと、風情が楽しめるのもいいですね。

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臭いが強いものでなければ、軽食店やカフェにしても、とおっしゃっていました。

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こんな人にオススメ大通りに面して、2階建のおうちを2棟借りたい方。
建物の詳細おうちとして使われていたので玄関の敷居が高い。奥に庭がある。改装の必要は特になし。
間取り図をチェック!
広さ95㎡
初期費用(うち返金)56万円(36万円の敷金の一部)
月使用料12万円+税
所在地上京区
DIYレベル★☆☆☆☆

(ライター:中谷、めい

(休止中)第3話 ガチで規模化を考えている人へ


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<家守について>

家主から預かったおうちを大切に使ってくれる借り手の面倒を見る人を、

江戸時代では家守と呼んでいました。

家守はまちの運営自体にも関わっていたと言われているのですが、

今も変わらず家主のこともまちのことも大切にされている管理人さんがいらっしゃいます。

今回ご紹介する商店の羽田さんもそのお一人です。

 

「大家さんも人だし、借りるのも人 案内時は絶対立ち会う」

そう言ってくださる羽田さんだからこそ、初めて会う借り手さんにも

愛情を持って「本気でやらなければ事業は難しい」と言ってくださいます。

 

<まちについて>

昭和初期の地図で見ると、ものの見事に商店でいっぱいです。

平安時代に京都の中心を走っていた千本通は、その後も西陣織りの事業者たちに支えられてきました。

今出川通より南は、今でいう新京極通くらいのイメージだったかと思います。

今回の商店はそれより北側に位置しますが、それでも昭和初期にあった商店もいくつか残っていて、

今でも「まち」で買い物をしてくださるご近所さんや、

車で遥々買いにこられるお客さんがいらっしゃいます。

主に手土産品や、家で少量楽しむタイプの商品を売っているお店が流行っているように思います。

 

<商店について>

そういう意味では、前のちりめん屋さんはぴったりのお店だったと思うのですが、

3年運営されたのち、上七軒の方に引っ越されたとのことです。

観光客の方を対象にしていらっしゃったのと、

よりぴったりの商店がみつかったためだと思うのですが、

こちらの商店は、初めてお店をやられる方にはかなりハードルが高いと思います。

立地、内装の面白さや手のかかり具合のことを思うと納得の使用料になっているので

そこにお金を払ってもいいと思われる方におすすめしたい商店です。

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電気屋さん→貸家→お好み焼き屋さん→歯医者さん→ちりめん屋さんという

歴史を持ったこの商店。内装一つ一つに物語が詰まっています。

一階店舗スペースには、歯医者さん時代の受付とちりめん屋さん時代の釜とがあるのですが、

千と○尋の神隠しの湯屋を改装ほやほやにしたら、といった出で立ちをしています。

奥のスペースには、お風呂とは別に謎のシャワールームが…。

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と見せかけて、こちらはガチの厨房スペースになります。

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2階にはもちろん(?)レントゲン室もあります。

さらにの梯子を上ると、屋根裏部屋も…。

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2階には居住スペースも2部屋あり、キッチンもついています。

商店の歴史を感じながら、新しいお店とおうちの物語を紡いでいってください。

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こんな人にオススメかなりガチな機材を投入し、お客さんを店内に招き入れる形式のビジネスをされたい方。
建物の詳細変わった作りになっていますが、キッチン・エアコンなどの機材投資以外必要ないくらい整っています。
間取り図をチェック!
広さ100㎡
初期費用(うち返金)応相談
月使用料応相談
所在地上京区
DIYレベル☆☆☆☆☆

(ライター:中谷、めい